Vendre un bien immobilier

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Lorsqu’on souhaite vendre un bien immobilier, très souvent cela ne se passe pas comme espéré. Entre les prix généralement bas du marché, le nombre restreint d’acheteurs intéressés ou encore l’ignorance des procédures à suivre, le chemin de la vente est souvent tortueux.

Vendre son bien sans agence

Par souci d’économie, de nombreuses personnes préfèrent éviter de passer par une agence. Elles ont alors à leur charge toutes les formalités à effectuer en amont de la vente. N’hésitez pas à vous servir des différents moyens à disposition, si vous optez pour cette solution.

Pour la première étape, l’estimation du prix de l’appartement ou de la maison, utilisez l’outil de Meilleurs Agents : http://www.meilleursagents.com/estimation-immobiliere/. Concernant les diagnostics (le Diagnostic de performance énergétique et GES qui concerne les émissions de gaz à effet de serre notamment), contactez différents diagnostiqueurs afin de comparer leurs devis.

S’ensuit la rédaction de l’annonce, ainsi que le choix des plateformes de diffusion. Pour cette étape, inspirez-vous des annonces immobilières existantes. L’attractivité de votre annonce dépend essentiellement de sa qualité rédactionnelle. A moins d’être un professionnel, cette étape peut se révéler assez longue. Sans l’agence, vous aurez aussi à répondre aux différentes sollicitations de visites et demandes de renseignements.

Une fois l’acquéreur trouvé, rendez-vous chez un notaire pour signer le compromis de vente. Quelques mois plus tard, lorsque celui-ci aura effectué les diverses vérifications administratives, l’acte définitif de vente pourra alors être signé.

Les savoir-faire de l’agence

L’avantage, en passant par une agence immobilière, réside dans le fait que vous n’ayez pas à gérer ces différentes étapes. Un compromis idéal pour toutes les personnes particulièrement occupées. Votre agent immobilier se chargera pour vous de rédiger et diffuser l’annonce, de sélectionner les acheteurs fiables, et surtout des différentes procédures nécessaires à la vente de votre bien. En contrepartie d’un pourcentage sur la vente.

Il existe des agences spécialisées. Si vous possédez par exemple un bien immobilier en Haute-Garonne, l’idéal est de vous adresser à une agence immobilière basée à Toulouse. En effet les agences régionales connaissent mieux le marché local, ce qui reste un atout non-négligeable en matière de vente.

Bonne chance pour faire acheter votre maison à Toulouse ou ailleurs !

Acheter appartement ou maison à Toulouse

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