Le prêt à taux zéro, une solution pour les primo-accédants

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Le prêt à taux zéro (PTZ), créé en 2011 par le ministère du logement, a été remis au goût du jour afin de permettre l’accession à la propriété, notamment en ce qui concerne les ménages modestes. Il vise à relancer le marché du neuf, c’est donc le moment de trouver un terrain à vendre dans le 13 par exemple. Le prêt à été réformé pour toucher toutes les zones, des plus tendues (en ce qui concerne le marché de l’immobilier) aux moins tendues. Il ne permet pas de financer entièrement un projet, cependant cela peut s’avérer être un véritable coup de pouce…

Qu’est-ce-que le prêt à taux-zéro

Le prêt à taux zéro, désormais prêt à taux zéro renforcé est un prêt bancaire sans taux d’intérêt ; à la fin de celui-ci, vous remboursez donc uniquement le capital emprunté. La durée de ce prêt est variable selon les cas, il peut s’étendre de douze à vingt-cinq ans. Il vous permet, en cas d’acceptation de votre dossier, de pouvoir baisser votre financement ou de diminuer le montant de votre crédit immobilier. Le PTZ s’adresse principalement aux ménages souhaitant acquérir un logement dans le neuf (achat ou encore construction), mais il peut également servir à l’aménagement de locaux initialement non-prévu pour l’habitation.

A qui s’adresse-t-il et comment le contracter ?

Le prêt à taux zéro est attribué en fonction des ressources, il s’adresse principalement aux ménages pauvres et modestes. Il est également réservé aux primo-accédants, c’est-à-dire aux personnes souhaitant acquérir leur première habitation principale. Il convient donc de ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale durant les deux années précédant la demande de prêt.

Il est possible de contracter le prêt à taux zéro dans la plupart des banques, il faut juste qu’elles aient passé un accord avec l’Etat, ce qui est le cas de la majorité des banques. Le PTZ est octroyé après étude de votre demande, de plus sachez qu’il est exempté de tous frais de dossier.

L’occasion pour vous de vous lancer

Si vous souhaitez acheter ou construire une maison, c’est le moment idéal de vous lancer. Pour un projet dans le Sud, adressez-vous donc dès maintenant à un constructeur de maison dans le 13.

Se faire accompagner dans son projet est également l’occasion d’éviter de tomber dans certains pièges, grâce à l’avis de professionnels. Rapprochez-vous de votre banque pour plus de détails quant au montage de votre dossier de demande de prêt…

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